Beschreibung

Wo Architektur, Design und intelligentes Wohnen eins werden
In einer der diskretesten und begehrtesten Wohnlagen von Pattaya – Huai Yai entsteht ein Gefühl, das man selten findet: Weite. Ruhe. Absolute Privatsphäre.
Auf einem aussergewöhnlichen Doppelgrundstück mit 680 m² präsentiert sich diese ebenerdige Designer-Residenz mit 190 m² Wohnfläche als private Oase für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Stil und Substanz legen.
Die Immobilie wird in Company Ownership gehalten – eine etablierte und bewährte Struktur für internationale Käufer in Thailand.

Architektur, Materialität & Atmosphäre
Klare Linien, grosszügige Glasflächen und fliessende Übergänge schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und tropischer Gartenlandschaft. Der Blick öffnet sich vom Wohnbereich direkt auf Pool und Terrasse – ein durchgängiges Raumgefühl mit Resort-Charakter.
Im Wohnbereich verbinden sich ausgewählte Designmöbel von BoConcept aus Dänemark mit einem perfekt integrierten Entertainment-System aus LG Smart-TV sowie Sonos Soundbar und Subwoofer.
Der Essbereich wird von einem runden Designer-Holztisch geprägt, begleitet von fünf hochwertigen Leder-Holz-Stühlen – ein warmer, eleganter Mittelpunkt für stilvolle Dinnerabende und intime
Gespräche.
Vier integrierte Daikin-Deckenklimaanlagen sorgen für diskrete Klimatisierung ohne sichtbare Wandgeräte. Ergänzt durch vier Luftreiniger entsteht ein konstant optimiertes Raumklima.

Private Master-Suiten
Die Villa verfügt über zwei grosszügige Master-Schlafzimmer mit King-Size-Betten – Rückzugsorte mit Suite-Atmosphäre.
Beide Schlafzimmer besitzen ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit hochwertigem Cotto Smart-WC inklusive: Bidet- und Duschfunktion, integrierter Beleuchtung und Komfortsteuerung per
Fernbedienung.
Ein separates Büro lässt sich mühelos in ein drittes Schlafzimmer transformieren – flexibel, diskret und wertsteigernd.

Repräsentatives Gäste-WC
Das separate Gäste-WC unterstreicht den Anspruch dieser Residenz.
Ausgestattet mit einem weiteren Cotto Smart-WC sowie einem zusätzlichen Urinal (Pissoir), bietet es maximalen Komfort für Gäste – ohne die Privatsphäre der Master-Suiten zu berühren.

Kulinarischer Mittelpunkt – Designerküche
Die massgefertigte Küche von Kvik Kitchen vereint skandinavische Ästhetik mit technischer Perfektion:
- Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
- Beleuchtete Schubladen in der Kochinsel.
- Integrierter Weinkühlschrank.
- Premium-Backofen und Mikrowelle.
- Reverse-Osmose-Wasserfilter.
- Einbau UltraClean Geschirrspüler mit innovativer UV-Technologie.
- Großer Hitachi Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und speziellen Frischezonen.

Diese Küche ist nicht nur funktional – sie ist ein Traum.

Intelligent Living – Smart, Sicher, Diskret
Die gesamte Villa ist als vollintegriertes Smart-Home konzipiert.
Licht, Klimatisierung, Vorhänge, Gartenbewässerung und Videoüberwachung lassen sich über Touchpanels oder Sprachsteuerung kontrollieren.
Im Hintergrund arbeitet eine professionelle UniFi-Enterprise-Infrastruktur mit DreamWall, High-Resolution-Kameras und Outdoor-Access-Point – leistungsstark, stabil, unsichtbar integriert.
Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Premium-Schliesssystem mit NFC, Fingerprint, PIN oder Remote-Zugang.

Outdoor Living – Private Resort Experience
Das 680 m² grosse Doppelgrundstück schafft ein Mass an Freiraum, das in dieser Lage selten ist.
Der Salzwasserpool mit Whirlpool-Funktion bildet das Herzstück des Gartens.
Eine Outdoor-Dusche ergänzt das Resort-Gefühl.
Auf der Terrasse befindet sich ein grosser Designer-Holztisch mit massiver, kraftvoller Holzplatte – begleitet von sechs passenden Stühlen. Der perfekte Ort für lange Abende unter tropischem Himmel.
Zwei exklusive Holz-Sonnenliegen laden dazu ein, die Privatsphäre und Ruhe des Gartens in vollkommener Entspannung zu geniessen.
Die hochwertige Grillstation mit 5-Burner Turbo-Grill, Side-Burner, integriertem Kühlschrank sowie Warm-/Kaltwasser-Spülbecken macht den Außenbereich zur idealen Entertainment-Zone.
Das Sonos Multiroom-System mit AMP versorgt Terrasse und Garten mit nahtlosem Klang.

Infrastruktur & Substanz
Zwei separate Wassertanks für Haus und Garten gewährleisten zusätzliche Versorgungssicherheit.
Ein dreistufiges Wasserfiltersystem versorgt das gesamte Haus mit aufbereitetem Wasser – ergänzt durch ein separates Reverse-Osmose-System in der Küche.
Die Villa befindet sich in einer geschlossenen, gesicherten Wohnanlage mit elektrischem Einfahrtstor sowie zusätzlichen Abstell- und Hauswirtschaftsräumen.

Eine Residenz für Kenner
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nach Quadratmetern entscheiden – sondern nach Qualität, Atmosphäre und technischer Substanz.
Eine private Luxusresidenz in Huai Yai, Pattaya.
Diskret. Hochwertig. Durchdacht.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigentümer.

Annehmlichkeiten