Verkauf
9,900,000 THB 50,254 THB / qm
Anzahl der Zimmer
4
Badezimmer
3
Stockwerk
2
Area
197 qm
Land
92 qm
Eigentum
Firma
Beschreibung
Lassen Sie sich in einer der begehrtesten Grünzonen Pattayas nieder
Umgeben von Natur und dennoch nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses freistehende Haus ideal für Familien, Expats, digitale Nomaden und Investoren, die eine hochwertige Immobilie ohne Siedlungsregeln, ohne Gemeinschaftsgebühren und ohne versteckte Überraschungen suchen!
Highlights :
• Offener Wohn- und Essbereich mit modernen Möbeln und voll ausgestatteter europäischer Küche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
• Überdachte Außenlounge & privater Swimmingpool
• Doppelgarage mit Technik- / Abstellraum
• Tiefbrunnen (unabhängige Wasserversorgung)
• 5 kW Solaranlage – reduziert die Stromkosten erheblich
• Voll klimatisiert (Inverter-Klimageräte in allen Hauptzimmern)
• Voll möblierte Schlafzimmer in modernem, neutralem Design – einzugsbereit
• Freehold über eine thailändische Firma (im Preis enthalten)
Keine Siedlungsregeln. Keine Gebühren. Nur Ihr Zuhause, Ihr Land, Ihr Lebensstil.
Flexible Kaufoptionen / Erweiterte Grundstücksoption (Doppelgrundstück) :
Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück (derzeit verfügbar) hinzugefügt werden, um die Gesamtgrundstücksfläche zu verdoppeln und den hinteren Bereich der Villa in einen großen, privaten Garten mit beeindruckender, offener Aussicht zu verwandeln.
Dieses Upgrade umfasst :
• Ein zusätzliches Schiebetürelement auf der Rückseite
• Eine neu gebaute, größere Grundstücksmauer
• Umfangreiche Gartenlandschaftsgestaltung mit Pflanzen und Blumen
• Eine deutlich erweiterte Sonnenterrasse, die in den neuen Garten hineinragt
• Zusätzliche Kosten : ca. 1,5 Millionen THB (nur verfügbar, solange das Nachbargrundstück noch zum Verkauf steht)
Premium-Lage – Mabprachan Lake & Umgebung :
Treten Sie vor die Tür und befinden Sie sich in einer der lebenswertesten und begehrtesten Gegenden der Großregion Pattaya.
• Nur 800 m zum Mabprachan Lake – ideal zum Joggen, Radfahren und für gemütliche Cafés am See
• Hastin International School fußläufig erreichbar
• In der Nähe führender Schulen wie Regents, Rugby School und Tara Pattana
• Nahe den weltbekannten Golfplätzen des Siam Country Club: Old Course, Plantation, Rolling Hills
• Bira Circuit – Pattayas Motorsport- & Kartzentrum – weniger als 10 Minuten entfernt
• Umgeben von hervorragenden Restaurants, Boutique-Cafés und gehobenen Lokalen
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung :
• Zufahrt zu den Highways 7 & 36 in nur 3 Minuten
• Nur 15 Minuten nach Central Pattaya, Terminal 21, Restaurants, Einkaufszentren, Krankenhäusern und zum Strand
• Unter 20 Minuten zu den wichtigsten Industriegebieten der Eastern Seaboard Region (AMATA, Bowin, Rayong usw.)
Annehmlichkeiten
Blick auf die Stadt
Blick auf den Garten
Komplett möbliert
Klimaanlage
Küchenherd
Küche
TV
Balkon
Privater Swimmingpool
garage
tile floor
supermarket
shopping mall
schools
Restaurant
public park
local shops and services
hospital
city center
24-hour security
tourist attractions
on taxi routes
air conditioning
parking lot
Privater Swimmingpool
private gardens
european kitchen
close to local amenities
car parking
in der Stadt
Exklusive Lage
Stellplatz
überdachter Parkplatz
Familienfreundlich
Regenbogen
Luxus-Residenz
Garten
Restaurant
kleiner Supermarkt
Café/Bar
